Czym jest HOME STAGING? Przygotowujemy nieruchomość do sprzedaży

Kategoria: Porady
Tagi: brak tagów
Data publikacji: 2023-03-07

Home staging to proces przygotowywania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu, którego celem jest zwiększenie atrakcyjności nieruchomości i przyciągnięcie większej liczby potencjalnych klientów. Według danych na stronie domowemetamorfozy.pl, właściwie wykonany home staging może zwiększyć wartość nieruchomości nawet o 10-15%. Dlatego warto zastanowić się nad tym procesem, jeśli chcemy sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość.

Jak samodzielnie przeprowadzić home staging

Home staging to proces, który może być przeprowadzony przez profesjonalistów, którzy posiadają odpowiednie umiejętności i doświadczenie w tej dziedzinie. Ale można też przeprowadzić home staging na własną rękę, jeśli ma się odpowiednią wiedzę i narzędzia. Podczas home stagingu stosuje się różne techniki, takie jak:

  1. Usunięcie zbędnych mebli i przedmiotów. Nieruchomość powinna wyglądać przestronnie i schludnie, dlatego warto pozbyć się wszystkich zbędnych przedmiotów i mebli, które zajmują niepotrzebnie miejsce.
  2. Malowanie ścian na jasne kolory. Jasne kolory sprawiają, że pomieszczenia wydają się większe i bardziej przestronne. Dlatego warto pomalować ściany na jasne kolory, takie jak biel, krem czy jasny szary.
  3. Optymalizacja oświetlenia. Oświetlenie jest bardzo ważne podczas home stagingu. Dzięki odpowiedniemu oświetleniu można wyeksponować najważniejsze elementy nieruchomości i sprawić, że całość wygląda bardziej atrakcyjnie.
  4. Ustawianie mebli w sposób przestrzenny. Meble powinny być ustawione w sposób przestrzenny, aby pomieszczenia wydawały się większe i bardziej funkcjonalne.
  5. Dodawanie elementów dekoracyjnych. Dekoracje, takie jak kwiaty, świeczki czy poduszki, mogą dodać pomieszczeniom ciepła i przytulności.

Warto pamiętać, że home staging nie polega jedynie na dodaniu kilku elementów dekoracyjnych. To kompleksowy proces, który ma na celu poprawę wyglądu nieruchomości i zwiększenie jej wartości. Właściwie przeprowadzony home staging może przyciągnąć większą liczbę potencjalnych klientów oraz umożliwić osiągnięcie wyższej ceny sprzedaży lub wynajmu.

Zaobserwuj nas na Facebooku

Home staging to działania, które warto przeprowadzić przed sprzedażą lub wynajmem nieruchomości. Dzięki temu można zwiększyć atrakcyjność nieruchomości i zwiększyć jej wartość. Można to zrobić samodzielnie, jeśli posiada się odpowiednią wiedzę i narzędzia, lub skorzystać z usług profesjonalistów. Warto jednak pamiętać, że home staging to nie tylko dodanie kilku elementów dekoracyjnych, ale kompleksowy proces, który wymaga dokładnego przygotowania i odpowiedniego podejścia.

Home staging ma rzeczywisty wpływ na sprzedaż nieruchomości

Według badań przeprowadzonych przez Narodowe Stowarzyszenie Agentów Nieruchomości (NAR), 83% agentów uważa, że home staging pomaga klientom wizualizować przestrzeń nieruchomości. 44% agentów zauważyło, że dzięki home stagingowi klientom łatwiej jest wyobrazić sobie, jak można wykorzystać przestrzeń w nieruchomości, co z kolei wpłynęło na zwiększenie zainteresowania potencjalnych klientów.

Jeśli nie możesz sprzedać nieruchomości, home staging jest dla Ciebie

Home staging jest szczególnie ważny w przypadku nieruchomości, które długo nie znajdują nabywców lub wynajmujących. Jeśli nieruchomość jest źle przygotowana i ma nieatrakcyjny wygląd, może to skutkować utratą potencjalnych klientów lub wynajmujących, a co za tym idzie – dłuższym czasem oczekiwania na sprzedaż lub wynajem oraz mniejszą wartością nieruchomości.

Warto także zwrócić uwagę na fakt, że home staging nie jest jedynym czynnikiem wpływającym na wartość nieruchomości. Istotnymi czynnikami są również lokalizacja, stan techniczny nieruchomości oraz aktualny rynek nieruchomości. Jednakże poprawa wyglądu nieruchomości dzięki home stagingowi może pomóc w przyciągnięciu potencjalnych klientów i zwiększeniu jej wartości.

Podsumowując, home staging to proces przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu, który ma na celu zwiększenie jej atrakcyjności i wartości. Poprawa wyglądu nieruchomości dzięki home stagingowi może pomóc w przyciągnięciu potencjalnych klientów oraz osiągnięciu wyższej ceny sprzedaży lub wynajmu.

Podobne artykuły